--- title: Nuevas tecnologías para vender apartamentos | Inviewd description: Gafas de realidad virtual, metaverso, drones, 3D en tiempo real, IA: cuáles tecnologías ayudan de verdad a vender apartamentos sobre planos y cuáles son moda. lang: es canonical: https://inviewd.com/nuevas-tecnologias-para-vender-apartamentos.html source: https://inviewd.com/nuevas-tecnologias-para-vender-apartamentos.html markdown: https://inviewd.com/nuevas-tecnologias-para-vender-apartamentos.md publisher: Inviewd S.A.S. --- # Nuevas tecnologías para vender apartamentos: cuáles mueven ventas y cuáles son moda Cada año aparece una tecnología que promete cambiar la forma de vender vivienda. Algunas lo hicieron. Otras quedaron como una anécdota en la sala de ventas de un proyecto de lujo. Para una constructora con un presupuesto comercial limitado, la pregunta no es qué tecnología es más impresionante, sino cuál **mueve separaciones**. Proponemos un filtro de dos preguntas para evaluar cualquiera: ¿reduce la duda del comprador? y ¿le llega donde él está, sin pedirle nada a cambio? En resumen - El filtro: ¿reduce la duda del comprador? ¿le llega al celular sin instalar nada? - Gafas de realidad virtual y metaverso impresionan, pero exigen demasiado al comprador. - Los drones sirven para el entorno y la obra, no para el interior que aún no existe. - El 3D en tiempo real y los recorridos en el navegador pasan los dos filtros. - La IA suma cuando mejora la imagen y la atención, no cuando inventa el proyecto. ¿Quieres ver esto aplicado a tu proyecto? [Agenda una demostración gratis](https://wa.me/573182583664?text=Hola,%20quiero%20mas%20informaci%C3%B3n%20sobre%20la%20sala%20de%20ventas%20virtual.%20) ## Gafas de realidad virtual: impacto alto, alcance bajo La primera vez que alguien se pone unas gafas de realidad virtual y aparece dentro del apartamento, la reacción es inmediata. El problema es todo lo que viene alrededor: hay que estar en la sala de ventas, el asesor tiene que ayudar a ponerlas, a algunas personas les produce mareo y la experiencia no se puede compartir con quien no vino. Funciona como golpe de efecto en un evento, pero no escala a la mayoría de los compradores. ## Metaverso: más moda que canal Los proyectos lanzados en plataformas de metaverso tuvieron mucha prensa y poca venta. Piden al comprador una cuenta, un avatar y una curva de aprendizaje, y a cambio le muestran algo que un recorrido en el navegador muestra mejor. Pasa el primer filtro a medias y el segundo, no. ## Drones: útiles, para lo que son Un dron muestra muy bien el entorno, la vista real desde cierta altura y el avance de obra. Lo que no puede mostrar es el interior de un apartamento que todavía no existe. Su mejor uso es combinado: la toma real del lote a la altura del piso diez, junto al modelo 3D de ese apartamento. ## Realidad aumentada: casos puntuales Ver el edificio aparecer sobre el lote a través de la cámara del celular es útil en ciertas situaciones, como una visita al terreno. Como herramienta de venta diaria, su alcance es limitado. ## 3D en tiempo real y recorridos en el navegador: pasan los dos filtros Aquí está la tecnología que sí mueve ventas. Un proyecto construido en un motor gráfico como Unreal Engine produce recorridos que el comprador abre desde un enlace, en su celular, sin instalar nada. Reduce la duda porque le muestra escala, luz, vista y acabados. Y le llega donde está: por WhatsApp, en una videollamada o en la pantalla de la sala de ventas. Los datos lo respaldan. Un estudio sobre listados residenciales difundido por Matterport encontró que las propiedades con recorrido 3D se vendieron hasta un 31 % más rápido, y Zillow reporta que el 62 % de los compradores querría ver más recorridos 3D. Si el modelo es pesado, el [pixel streaming](https://inviewd.com/pixel-streaming-venta-inmobiliaria-global.html) lo hace caber en cualquier celular. ## Inteligencia artificial: depende de dónde se use La IA suma cuando mejora algo que ya existe: la calidad de un render, la nitidez de un recorrido, la velocidad con la que se responde una pregunta. En Inviewd la usamos para mejorar imágenes, videos e imágenes 360°, y aplicamos la tecnología de NVIDIA de reescalado y generación de fotogramas en los recorridos en tiempo real. Donde resta es cuando inventa: una imagen generada que no corresponde a los planos promete algo que no se va a construir. Lo detallamos en [cómo vender apartamentos con inteligencia artificial](https://inviewd.com/vender-apartamentos-con-inteligencia-artificial.html). ## La tecnología que gana es la que no se nota El patrón es claro: las tecnologías que se quedan son las que el comprador usa sin darse cuenta de que está usando una tecnología. Un enlace que abre, un recorrido que responde, una imagen que se ve real. Si quieres ver el panorama general del año, revisa las [tendencias 2026 en la venta de proyectos sobre planos](https://inviewd.com/tendencias-venta-inmobiliaria-2026.html). ## Fuentes [Matterport — Propiedades con recorrido 3D se venden hasta un 31 % más rápido](https://matterport.com/blog/3d-tours-properties-sell-31-faster-and-higher-price) · [Zillow Research — Recorridos 3D y herramientas virtuales](https://www.zillow.com/research/3d-tours-virtual-tools-popular-29650/) · [NVIDIA Developer — DLSS](https://developer.nvidia.com/rtx/dlss) ## Seguir leyendo - [Cómo vender apartamentos con inteligencia artificial y visualización 3D](https://inviewd.com/vender-apartamentos-con-inteligencia-artificial.html) - [Cómo presentar un apartamento que todavía no existe](https://inviewd.com/presentar-apartamento-que-no-existe.html) - [La vista y la luz: cómo mostrar lo que el comprador más pregunta antes de construir](https://inviewd.com/mostrar-vista-y-luz-antes-de-construir.html) Ver el servicio: [Renders, recorridos 360° y video 3D de tu proyecto](https://inviewd.com/experiencias-personalizadas.html) ### ¿Listo para acelerar la venta de tu proyecto? Un solo modelo en Unreal Engine: renders, video, recorridos 360° y sala de ventas interactiva, listos para el celular. --- Inviewd S.A.S. — salas de ventas virtuales, maquetas virtuales interactivas y experiencias 3D en tiempo real para el sector inmobiliario. Bucaramanga, Santander, Colombia. - Version HTML: https://inviewd.com/nuevas-tecnologias-para-vender-apartamentos.html - Guia para agentes (cuando usar Inviewd): https://inviewd.com/llms.txt - Mapa del sitio: https://inviewd.com/sitemap.xml - Contacto: contact@inviewd.com | WhatsApp +57 318 258 3664 | https://inviewd.com/contact.html