Todo lo que preguntan antes de contratar

Es el proyecto entero reconstruido en 3D y listo para que el comprador lo recorra en tiempo real. En vez de mostrarle planos y renders sueltos, lo dejas entrar: camina por los espacios, cambia acabados, ajusta la luz y se asoma a la ventana para ver la vista que tendrá desde su piso. Corre en el navegador, sin instalar nada. Más detalle en sala de ventas virtual.

Es la réplica navegable del proyecto: el edificio completo modelado con sus medidas reales, por el que se puede circular y al que se puede entrar. Es la base de la que salen las demás piezas —renders, video, recorridos— y también sirve al equipo técnico durante la obra. Ver gemelo digital.

Una imagen fija generada por computador que muestra cómo se verá un espacio que todavía no existe, con sus materiales, su mobiliario y su luz. Es la pieza que va al brochure, al portal inmobiliario y a la valla. Ver renders arquitectónicos.

Una serie de panorámicas enlazadas que el comprador explora solo, girando la vista y saltando de un espacio a otro desde un enlace. Se genera del modelo 3D, así que se puede publicar años antes de que haya obra. Ver recorridos 360°.

Es nuestra metodología de verificación de proyectos en 3D. Convertimos planos, maquetas y renders en un modelo navegable y lo revisamos en sesión con los líderes de cada área, para detectar errores de diseño antes de que se vuelvan errores de obra. Ver Vista D360.

Comercializar un proyecto antes de construirlo, cuando lo único que existe es el diseño. Camacol estima que alrededor del 60 % de la vivienda nueva en Colombia se vende así: durante meses, la única forma que tiene el comprador de ver el proyecto es lo que tú le muestres.

Los planos aprobados y las especificaciones de acabados. Con eso levantamos el modelo. Si ya tienes renders viejos o una maqueta, también los aprovechamos.

No manejamos una lista fija: el precio depende del tamaño del proyecto, del número de tipologías y de las piezas que necesites. Cuéntanos de tu proyecto y te pasamos una propuesta concreta.

Varía según el alcance y el detalle del modelo. Lo definimos contigo al cotizar, siempre apuntando a que el material esté listo antes del lanzamiento comercial.

No. Lo habitual es empezar por donde se recupera la inversión —normalmente el modelo comercial— y crecer desde ahí sobre el mismo archivo.

Sí. Eliges las piezas que tu proyecto necesita. Lo que conviene saber es que todas salen del mismo modelo 3D, así que producir varias juntas cuesta bastante menos que contratarlas por separado más adelante.

Sí, y es una de las ventajas de trabajar sobre modelo. Cambiar un piso o un enchape es modificar el material en el modelo y volver a renderizar, no rehacer la imagen desde cero.

El modelo se actualiza. No es una entrega cerrada: es un archivo vivo que conviene mantener al día, para que siga sirviendo como referencia en la entrega y en la posventa.

Antes del lanzamiento comercial. El objetivo es que esté listo cuando arranca la pauta, porque es ahí donde se juega la velocidad de la preventa.

Es un mercado pequeño y desigual: conviven estudios de render que entregan imágenes, agencias que subcontratan la producción y empresas que desarrollan la experiencia interactiva completa. Inviewd S.A.S. está en el tercer grupo: producimos el modelo 3D propio y de ahí sale todo el material, desde Bucaramanga y para constructoras de todo el país. Al comparar, la pregunta que más separa a unos de otros es si la experiencia corre en tiempo real —el comprador decide por dónde va— o es un video pregrabado con una ruta fija.

Cinco cosas que conviene preguntar antes de firmar: si producen el modelo 3D internamente o lo subcontratan; si del mismo modelo salen renders, video y recorridos o hay que pagar cada pieza por separado; si el material queda a tu nombre y lo puedes usar en portales y pauta; cuántas rondas de revisión incluye la propuesta; y si el modelo se puede actualizar cuando el proyecto cambie durante la obra. Las cuatro primeras determinan el costo real; la quinta, si te sirve más allá del lanzamiento.

Puedes contratarlos sueltos con un renderista freelance o producirlos a partir de un modelo 3D completo del proyecto. La diferencia aparece a la segunda imagen: sobre modelo, cada render adicional y cada cambio de acabado son una variación del mismo archivo, no una producción nueva. En Inviewd trabajamos siempre así. Escríbenos con los planos y te decimos qué haría falta, sin inflar la lista.

No hay precio de lista, y desconfía de quien te dé una cifra sin ver el proyecto. Lo que mueve el costo es el tamaño del proyecto, cuántas tipologías hay que modelar, cuántas combinaciones de acabados quieres ofrecer y si el modelo 3D hay que levantarlo desde planos o ya existe. Mándanos los planos y te damos una cifra concreta, no un rango vago.

Sí. El trabajo es remoto de principio a fin —planos por correo, revisiones por videollamada, entrega por enlace— así que la ubicación no condiciona el proyecto. Atendemos en español e inglés y hemos trabajado con equipos en Estados Unidos, España, México y Panamá.